11 bis Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°8 et de 4.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 11 bis Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 522 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 254 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 254 mètres
Ventes au 11 bis Rue Saint Gervais
Les 2 ventes au 11 bis Rue Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 11 bis Rue Saint Gervais se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Saint Gervais se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 34.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
