8 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 31.2 % à celui du n°11 bis et de 25.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 8 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 450 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 517 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 254 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 254 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Gervais
Les 6 ventes au 8 Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 8 Rue Saint Gervais se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Gervais se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 77.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
