23 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 23 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 20 parkings - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 372 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 372 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Gervais
Les 5 ventes au 23 Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 23 Rue Saint Gervais se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Gervais se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 52.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
