26 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 35 parkings - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 395 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 359 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Gervais
Les 3 ventes au 26 Rue Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 26 Rue Saint Gervais se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Gervais se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 57.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
