19 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°18 et de 0.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 19 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 426 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 318 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 330 mètres
Ventes au 19 Rue Saint Mathieu
Les 4 ventes au 19 Rue Saint Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Mathieu, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 19 Rue Saint Mathieu se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Mathieu se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 47.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
