19 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 123 parkings - 1489 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 385 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 723 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 381 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 723 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 189 mètres
Ventes au 19 Rue Saint Nestor
Les 5 ventes au 19 Rue Saint Nestor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Nestor dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nestor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 19 Rue Saint Nestor se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Nestor par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Nestor se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 39.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Saint Nestor
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Saint Nestor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Saint Nestor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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