3 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 3 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 209 logements - 17 parkings - 1287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 468 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 562 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 458 mètres
Ventes au 3 Rue Santos Dumont
Les 19 ventes au 3 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 3 Rue Santos Dumont se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santos Dumont par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santos Dumont se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 74.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
