4 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 130 logements - 1 local - 132 parkings - 1608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 565 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 470 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 129 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 551 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 438 mètres
Ventes au 4 Rue Santos Dumont
Les 3 ventes au 4 Rue Santos Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 4 Rue Santos Dumont se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Santos Dumont se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 54.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
