23 Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Seignemartin, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 413 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 640 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Seignemartin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Seignemartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Seignemartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Seignemartin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Seignemartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Seignemartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Seignemartin dans son marché local
Prix du 23 Rue Seignemartin par rapport à la voie
Sur Rue Seignemartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 23 Rue Seignemartin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Seignemartin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 47.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
