8 Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Seignemartin, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 503 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 231 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Seignemartin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Seignemartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Seignemartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Seignemartin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Seignemartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Seignemartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Seignemartin dans son marché local
Prix du 8 Rue Seignemartin par rapport à la voie
Sur Rue Seignemartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 8 Rue Seignemartin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Seignemartin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
