2 Rue Varichon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Varichon, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Varichon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 560 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 416 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 507 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Varichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Varichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Varichon dans son marché local
Prix du 2 Rue Varichon par rapport à la voie
Sur Rue Varichon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Rue Varichon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Varichon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Varichon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 34.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
