46 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor et Roger Thomas, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 872 mètres
- - Collège Victor Grignard à 206 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 452 mètres
Ventes au 46 Rue Victor et Roger Thomas
Une vente a été recensée au 46 Rue Victor et Roger Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor et Roger Thomas dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Roger Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 46 Rue Victor et Roger Thomas se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor et Roger Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor et Roger Thomas se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
