102 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 870 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°104 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 3 locaux.

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À propos du 102 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 197 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 268 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 228 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 308 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Villon

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Villon dans son marché local

Prix du 102 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 102 Rue Villon se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Villon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.94 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,789 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,152 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,824 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.