18 bis Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Villon, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°18 ter et de 6.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 8 locaux.
À propos du 18 bis Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 226 logements - 8 locaux - 26 parkings - 3158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 509 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 152 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 509 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 209 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 152 mètres
Ventes au 18 bis Rue Villon
Les 6 ventes au 18 bis Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Villon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 18 bis Rue Villon se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Villon se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 66.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
