31 bis Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Villon, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 bis Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 573 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 214 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 214 mètres
Ventes au 31 bis Rue Villon
Les 4 ventes au 31 bis Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Villon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 31 bis Rue Villon se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Villon se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 64.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
