71 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 974 € à 4 515 €

Indice de confiance

2/5

Le 71 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°73 et de 21.35 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 71 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 982 mètres
- Collège Alice Guy à 386 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 982 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 313 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 180 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres

Ventes au 71 Rue Villon

Les 2 ventes au 71 Rue Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

560 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•188.35 m²

71 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

22 novembre 2024

335 000 €(5 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.04 m²

71 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Villon dans son marché local

Prix du 71 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 71 Rue Villon se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Villon se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.64 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.