79 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 296 € à 5 060 €

Indice de confiance

5/5

Le 79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°76 et de 9.91 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 1 local.

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À propos du 79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 1 local - 159 parkings - 1288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1041 mètres
- Collège Alice Guy à 332 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 342 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 181 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 151 mètres

Ventes au 79 Rue Villon

Les 15 ventes au 79 Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2024

245 000 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.83 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

30 mai 2024

238 000 €(4 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.87 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

7 mars 2024

270 000 €(3 863 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.89 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

20 juillet 2022

252 000 €(4 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.64 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

11 juillet 2022

232 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.57 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

4 juillet 2022

329 230 €(4 682 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.32 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

4 avril 2022

284 100 €(5 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.41 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

28 février 2022

197 500 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.91 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

2 février 2022

308 400 €(4 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.88 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

3 janvier 2022

235 000 €(4 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.95 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

25 février 2021

220 000 €(4 314 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

3 mars 2020

332 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.73 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

17 janvier 2020

151 000 €(3 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.11 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

9 décembre 2019

286 000 €(3 893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.46 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

18 novembre 2019

226 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

79 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue Villon dans son marché local

Prix du 79 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 79 Rue Villon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Villon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.