83 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1082 mètres
- - Collège Alice Guy à 300 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 350 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 201 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 157 mètres
Ventes au 83 Rue Villon
Les 5 ventes au 83 Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Villon dans son marché local
Prix du 83 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 83 Rue Villon se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Villon se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Omni Immo
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