87 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 142 €

de 4 331 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1115 mètres
- Collège Alice Guy à 277 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 314 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 220 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Villon

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Villon dans son marché local

Prix du 87 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 87 Rue Villon se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Villon se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.