10 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 414 €

de 4 115 € à 6 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 28 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 86 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1260 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 209 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 307 mètres
- Ecole élémentaire Combe Blanche à 210 mètres

Ventes au 10 Rue Xavier Privas

Une vente a été recensée au 10 Rue Xavier Privas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

440 200 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.83 m²

10 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 10 Rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 10 Rue Xavier Privas se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Xavier Privas se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 42.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,012 €)

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(3,688 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,835 €)

Rue Joseph Chapelle, 69008 Lyon 8e(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.