11 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bocage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 87 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1254 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 202 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Privas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Privas, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 11 Rue Xavier Privas se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Privas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 47.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
