13 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 377 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 101 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 204 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 214 mètres
Ventes au 13 Rue Xavier Privas
Les 0 ventes au 13 Rue Xavier Privas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 13 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 13 Rue Xavier Privas se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Xavier Privas se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 42.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Xavier Privas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Xavier Privas
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