17 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 603 € à 5 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 17 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 142 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 216 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 334 mètres
- Ecole élémentaire Combe Blanche à 249 mètres

Ventes au 17 Rue Xavier Privas

Les 0 ventes au 17 Rue Xavier Privas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 17 Rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 17 Rue Xavier Privas se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Xavier Privas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 23.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,888 €)

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(4,869 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(4,214 €)

Rue Joseph Chapelle, 69008 Lyon 8e(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.