34 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1169 mètres
- - Collège Alice Guy à 261 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Xavier Privas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 34 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 34 Rue Xavier Privas se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Xavier Privas se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
