1 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Joannès Masset, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 1 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 433 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 429 mètres
Ventes au 1 Avenue Joannès Masset
Les 2 ventes au 1 Avenue Joannès Masset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Joannès Masset dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joannès Masset par rapport à la voie
Sur Avenue Joannès Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Avenue Joannès Masset se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joannès Masset par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Joannès Masset se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
