37 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Joannès Masset, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°33 et de 16.25 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 37 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 222 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 98 mètres
Ventes au 37 Avenue Joannès Masset
Les 7 ventes au 37 Avenue Joannès Masset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Joannès Masset dans son marché local
Prix du 37 Avenue Joannès Masset par rapport à la voie
Sur Avenue Joannès Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 37 Avenue Joannès Masset se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Joannès Masset par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Joannès Masset se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 59.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
