10 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 198 € à 3 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 et de 7.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 10 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 54 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1134 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 229 mètres

Ventes au 10 Chemin de Montpellas

Une vente a été recensée au 10 Chemin de Montpellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

374 150 €(4 126 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.68 m²

10 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de Montpellas dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Montpellas par rapport à la voie

Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 10 Chemin de Montpellas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Montpellas se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.99 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e(3,785 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(3,802 €)

Rue des Villas, 69009 Lyon 9e(3,969 €)

Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de Montpellas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Montpellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.