12 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 54 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1116 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 216 mètres
Ventes au 12 Chemin de Montpellas
Les 4 ventes au 12 Chemin de Montpellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Montpellas dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Montpellas par rapport à la voie
Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Chemin de Montpellas se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Montpellas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Montpellas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Montpellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de Montpellas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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