13 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Montpellas, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de 7.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1193 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Montpellas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Montpellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Montpellas dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Montpellas par rapport à la voie
Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 13 Chemin de Montpellas se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Montpellas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
