5 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 939 € à 4 714 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 5 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1215 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 280 mètres

Ventes au 5 Chemin de Montpellas

Une vente a été recensée au 5 Chemin de Montpellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

413 700 €(4 119 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.43 m²

5 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Montpellas dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Montpellas par rapport à la voie

Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 5 Chemin de Montpellas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Montpellas se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 6.1 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e(3,785 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(3,802 €)

Rue des Villas, 69009 Lyon 9e(3,969 €)

Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Montpellas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Montpellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.