32 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 554 €

de 4 724 € à 6 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 503 mètres

Ventes au 32 Chemin des Charbottes

Les 0 ventes au 32 Chemin des Charbottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Charbottes dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Charbottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Charbottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 32 Chemin des Charbottes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Charbottes par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Charbottes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 52.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e(5,681 €)

Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e(5,818 €)

Chemin du Petit Montessuy, 69009 Lyon 9e(5,787 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Charbottes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Charbottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.