34 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Charbottes, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Charbottes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Charbottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Charbottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Charbottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Charbottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Charbottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Charbottes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Charbottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 34 Chemin des Charbottes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Charbottes par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Charbottes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 56.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
