5 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 912 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 768 €

de 6 909 € à 10 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
1 niveau - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 952 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 913 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 583 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 263 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 263 mètres

Ventes au 5 Impasse des Jardins

Les 0 ventes au 5 Impasse des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 5 Impasse des Jardins se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Jardins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 2 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchère, 69009 Lyon 9e(2,762 €)

Rue Jean Fournier, 69009 Lyon 9e(2,452 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,459 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.