23 Quai du Commerce, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 978 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 325 €

de 4 847 € à 7 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Gare d'Eau.
1 niveau - 838 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 390 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1407 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 867 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 845 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 172 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 234 mètres

Ventes au 23 Quai du Commerce

Les 0 ventes au 23 Quai du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai du Commerce dans son marché local

Prix du 23 Quai du Commerce par rapport à la voie

Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 23 Quai du Commerce se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai du Commerce par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai du Commerce se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 6.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sparterie, 69009 Lyon 9e(4,846 €)

Quai de la Gare d'Eau, 69009 Lyon 9e(3,794 €)

Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e(4,234 €)

Rue du Four à Chaux, 69009 Lyon 9e(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.