31 qua Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 383 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 731 €

de 5 776 € à 9 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 qua Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 qua Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ.
2 niveaux - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 945 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 146 mètres

Ventes au 31 qua Rue Albert Chalinel

Les 0 ventes au 31 qua Rue Albert Chalinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 qua Rue Albert Chalinel dans son marché local

Prix du 31 qua Rue Albert Chalinel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Chalinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 31 qua Rue Albert Chalinel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 qua Rue Albert Chalinel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 qua Rue Albert Chalinel se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.36 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Folliet, 69009 Lyon 9e(3,554 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(3,802 €)

Square Paul Cézanne, 69009 Lyon 9e(3,587 €)

Place Maurice Bariod, 69009 Lyon 9e(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 31 qua Rue Albert Chalinel

Les biens actuellement en vente autour du 31 qua Rue Albert Chalinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.