35 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 715 €

de 5 762 € à 9 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°31 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 35 Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 983 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 156 mètres

Ventes au 35 Rue Albert Chalinel

Les 0 ventes au 35 Rue Albert Chalinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Albert Chalinel dans son marché local

Prix du 35 Rue Albert Chalinel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Chalinel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 35 Rue Albert Chalinel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Albert Chalinel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Chalinel se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 84.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Folliet, 69009 Lyon 9e(6,085 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Place Maurice Bariod, 69009 Lyon 9e(6,725 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Albert Chalinel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Albert Chalinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.