16 Rue Cottin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cottin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°15 et de 5.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 16 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 224 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 224 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 250 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 199 mètres
Ventes au 16 Rue Cottin
Les 8 ventes au 16 Rue Cottin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 16 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 16 Rue Cottin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cottin se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 36.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
