20 Rue Cottin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cottin, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 20 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 1695 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 208 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 208 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 268 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 181 mètres
Ventes au 20 Rue Cottin
Les 8 ventes au 20 Rue Cottin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 20 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 20 Rue Cottin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cottin se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 45.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
