2 Rue Cottin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cottin, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 1 local - 854 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 413 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 413 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 2 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue Cottin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cottin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 36.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
