32 Rue de la Claire, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 470 € à 6 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

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À propos du 32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 314 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1266 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 635 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 951 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 269 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 147 mètres

Ventes au 32 Rue de la Claire

Les 3 ventes au 32 Rue de la Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

101 000 €(3 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e

28 février 2023

240 000 €(4 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.18 m²

32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e

30 juillet 2020

333 200 €(4 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.24 m²

32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Claire dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Claire par rapport à la voie

Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 32 Rue de la Claire se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Claire se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 17.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,246 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,859 €)

Quai Jayr, 69009 Lyon 9e(4,158 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Claire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.