32 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°30 et de 12.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
À propos du 32 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1266 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 635 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 951 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 147 mètres
Ventes au 32 Rue de la Claire
Les 4 ventes au 32 Rue de la Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 32 Rue de la Claire se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Claire se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 24.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
