34 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 14.35 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 34 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1265 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 628 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 948 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Claire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 34 Rue de la Claire se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Claire se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 42.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
