4 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Gare d'Eau.
5 niveaux - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1309 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 777 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 888 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 132 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Claire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 4 Rue de la Claire se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Claire se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
