7 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de 2.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Gare d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1318 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 761 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 904 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 103 mètres
Ventes au 7 Rue de la Claire
Les 3 ventes au 7 Rue de la Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 7 Rue de la Claire se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Claire se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 11.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
