21 Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°19 et de 15.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 110 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 103 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 178 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fraternelle
Les 5 ventes au 21 Rue de la Fraternelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 21 Rue de la Fraternelle se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fraternelle par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Fraternelle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
