344 Rue de la Piémente, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue de la Piémente, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°345 et de 4.25 % à celui du n°343.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 344 Rue de la Piémente, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Balmont Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 601 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 601 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 239 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 409 mètres
Ventes au 344 Rue de la Piémente
Les 13 ventes au 344 Rue de la Piémente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue de la Piémente dans son marché local
Prix du 344 Rue de la Piémente par rapport à la voie
Sur Rue de la Piémente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 344 Rue de la Piémente se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue de la Piémente par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue de la Piémente se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
