21 Rue de Montribloud, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montribloud, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°19 bis et de 5.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 21 Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champvert Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 930 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 438 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 534 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 614 mètres
Ventes au 21 Rue de Montribloud
Les 4 ventes au 21 Rue de Montribloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montribloud dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montribloud par rapport à la voie
Sur Rue de Montribloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 21 Rue de Montribloud se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montribloud par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Montribloud se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 8.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
