18 Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Gare d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 30 parkings - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1123 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 623 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1045 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 37 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint-Cyr
Les 5 ventes au 18 Rue de Saint-Cyr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 18 Rue de Saint-Cyr se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Cyr par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Saint-Cyr se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 52.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
