33 Rue des Docks, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 805 € à 4 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°35 et de 3.49 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 180 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1074 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 294 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 761 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 525 mètres

Ventes au 33 Rue des Docks

Les 2 ventes au 33 Rue des Docks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

480 600 €(4 707 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.11 m²

33 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e

20 juillet 2021

301 800 €(3 931 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.77 m²

33 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 33 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 33 Rue des Docks se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Docks par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Docks se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 4.28 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 9e(3,873 €)

Rue des Brasseries, 69009 Lyon 9e(4,988 €)

Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e(4,814 €)

Rue de la Martinique, 69009 Lyon 9e(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.