81 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 624 € à 5 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 81 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°79 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 757 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 493 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 702 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 141 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 653 mètres

Ventes au 81 Rue du Bourbonnais

Une vente a été recensée au 81 Rue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

158 800 €(4 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.06 m²

81 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 81 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 81 Rue du Bourbonnais se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Bourbonnais par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Bourbonnais se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 15.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumas, 69009 Lyon 9e(4,363 €)

Place de Valmy, 69009 Lyon 9e(4,232 €)

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,222 €)

Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.