6 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 962 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 446 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 502 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 160 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 502 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 228 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 118 mètres

Ventes au 6 Rue Eugène Baudin

Les 0 ventes au 6 Rue Eugène Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Eugène Baudin dans son marché local

Prix du 6 Rue Eugène Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 6 Rue Eugène Baudin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eugène Baudin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Baudin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 1.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Didier, 69009 Lyon 9e(4,103 €)

Rue des Deux Places, 69009 Lyon 9e(3,911 €)

Rue des Trois Maisons, 69009 Lyon 9e(3,956 €)

Place du Marché, 69009 Lyon 9e(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Eugène Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Eugène Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.